¿Realizó en España pagos a una promotora española o extranjera para la compra de una vivienda en España o en el extranjero y nunca se la entregaron? ¿Se retrasó la entrega? ¿Nunca se obtuvo la Licencia de primera Ocupación? Sea cual fuere la circunstancia por la que nunca escrituró, no dude en consultarnos y le aconsejaremos sobre como mejor actuar.

La Sentencia TS (Sala 1.ª) de 21 diciembre 2015, fija la siguiente doctrina jurisprudencial: "En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito (bancos o Cajas) que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas en dicha entidad".

¿Qué quiere decir esto? Pues que el banco es responsable de garantizar la devolución de las cantidades abonadas en caso de que la propiedad no sea entregada de acuerdo con las condiciones del contrato de compraventa. Además del pago de las cantidades a una cuenta de la promotora, habría que demostrar otros aspectos de la compra para que la ley se aplique y el banco sea condenado a devolver las cantidades abonadas más los intereses legales. Entre esas otras circunstancias habría que demostrar por ejemplo que la persona/ compradora/s sean consideradas como usuarios y no como inversores.

Hemos recuperado las cantidades de muchos clientes y entre las muchas promociones en las que habían comprado están las siguientes:

En España:

Santa Maria Green Hills (Marbella)
Los Lagos de Santa María (Marbella)
Castillo de la Heredia (Marbella)
Señorío de Cifuentes (Marbella)
Medina Elvira (Atarfe)
Los Altos de Macenas/ Playa Macenas (Mojacar)
Piramides de Aloha (Marbella)

En Marruecos:

Le Jardin de Fleur (Property Logic, Saidia)
Sas (Fadesa, Saidia)
Alkudia Smir (Kabila)

Aunque la promoción en la que compró no esté en la lista de arriba, no dude en consultarnos.

El estudio de su caso es gratuito así que no dude en contactar con nosotros y le asesoraremos.

Puede contactarnos bien por e mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. o bien en el 0034 639181676.